ซื้อบ้านใหม่ เลือกบ้านอย่างไรให้ถูกใจ

บทความอัพเดทล่าสุดเมื่อ August 1, 2023

ซื้อบ้านใหม่ หลายคนเก็บเงินหลายปีเพื่อสิ่งนี้หรือบางคนก็กู้ธนาคารมาเพื่อจะซื้อบ้าน แต่ปัญหาคือ มีเงินในมือ แต่ม่รู้จะเลือกบ้านยังไง เพราะมีมากมายหลายแบบซะเหลือเกิน วันนี้เราก็จะมาดูกันว่า เราจะเลือกบ้านอย่างไรให้ถูกใจ และเลือกอย่างไรให้มีความเสี่ยงน้อยที่สุด นอกจากนี้เรายังมีเกร็ดความรู้ดี ๆ เกี่ยวกับ 3 ประเภทโครงสร้างบ้านที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน และ 3 วิธีสร้างบ้านเดี่ยวสร้างอย่างไรไม่ให้ร้อน มาฝากเพิ่มเติมด้วย เพื่อที่คุณจะได้นำไปใช้ในการตัดสินใจเลือกบ้านใหม่ได้มากขึ้นด้วย

---

1.ดูโครงสร้างบ้าน ดูว่าวัสดุโครงสร้างว่าทำมาจากอะไร มีความแข็งแรงทนทานมากแค่ไหน ดูว่าอายุการใช้งานน่าจะเท่าไร ซึ่งควรดูให้ละเอียดตัวแต่หัวบ้านยังท้ายบ้านเลยว่าเป็นอย่างไร เพราะโครงสร้างบ้านถือเป็นปัจจัยแรกที่เราควรคำนึงถึงเสมอ

---

2.สถานที่ตั้ง ระยะทางระหว่างบ้าน กับที่ทำงานเราไกลกันไหม ห่างจากตัวเมืองมากไหม เส้นทางเข้าออกง่ายหรือ เป็นอีกเรื่องที่ควรคำนึง เพราะปัจจุบันมีโครงการบ้านสร้างใหม่ผุดขึ้นมาหลายที่ ทำให้การตัดสินใจในข้อนี้ถือว่ายากพอสมควร

---

3.จำนวนห้อง หลายคนละเลยจำนวนห้อง ไปดูแต่การตกแต่งมากกว่า ซึ่งคุณกำลังคิดผิดเพราะจำนวนห้องถือเป็นเรื่องสำคัญที่ควรคำนวนว่าสมาชิกในครอบครัวเรามีเท่าไร ห้องพอไหม รองรับหรือไม่ หรือถ้าอยู่คนเดียวแต่มีเพื่อนเยอะ อันนี้ก็เป็นเรื่องหนึ่งที่ควรคำนึงในการเลือกบ้านเช่นกัน

---

4.ความปลอดภัย เป็นสิ่งที่สำคัญอีกข้อหนึ่งที่ต้องไม่ลืม ว่าเราอยู่ในละแวกที่ชุกชุมหรือไม่ ถ้าเราอยู่บ้านจัดสรรก็ตรวจเช็คว่ามีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยหรือไม่ รวมถึงดูความปลอดภัยในทุกส่วนๆ เพราะถ้าเราตัดสินใจซื้อไปแล้ว ก็ยากที่จะเปลี่ยนแปลงและขายต่อ เสียทั้งเวลา ทั้งเงินทอง จึงควรเช็คจุดนี้ให้ดี

---

จากเทคนิคเหล่านี้คุณไม่จำเป็นว่าจะต้องปฏิบัติตามนี้เป๊ะๆ แต่ก็ให้พอเป็นแนวทางในการตัดสินใจอย่างเหมาะสม นอกจากนี้แล้วคุณยังควรคำนึงถึงปัจจัยอื่น ๆ ร่วมด้วย เช่น ราคา ,ที่ดิน , ความน่าเชื่อถือ เป็นต้น และไม่ควรละเลยโดยเด็ดขาด ถ้ามัวแต่คิดว่าซื้อๆไปซะ ไม่ดีก็ขายทิ้ง แต่ในความเป็นจริงมันไม่ได้ขายง่ายอย่างที่คิด ดังนั้นควรคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ ให้ดี และนำมาเป็นข้อตัดสินใจในการเลือกบ้านหลังใหม่ของเรา

---

เรื่องที่ควรรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อบ้านใหม่

หลังจากที่เราทราบเทคนิคในการเลือกบ้านใหม่กันไปแล้ว เราลองมาดูข้อมูล 3 ประเภทโครงสร้างบ้านที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน และ วิธีสร้างบ้านเดี่ยวสร้างอย่างไรไม่ให้ร้อน เพิ่มเติมเพื่อที่คุณจะได้เลือกบ้านที่ตรงใจได้มากขึ้น โดยมีรายละเอียดดังนี้

---

3 ประเภทโครงสร้างบ้านที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน

โครงสร้างบ้านสามารถทำได้หลากหลายประเภทเช่น โครงสร้างไม้ โครงสร้างเหล็ก และโครงสร้างคอนกรีต โดยต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วนเพื่อให้ได้บ้านในฝันที่สวยงามและคงทน โดย ประเภทโครงสร้างบ้าน แบ่งประเภทได้ดังนี้

• โครงสร้างไม้ : ในปัจจุบันการหาไม้ที่มีคุณภาพและขนาดใหญ่เหมาะสมเริ่มน้อยลงเต็มที่ ทำให้ราคาที่สูงขึ้น และการบำรุงรักษาไม้ทำให้ไม่ค่อยมีคนนำมาใช้ทำโครงสร้างอีกเท่าไหร่
• โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก : คอนกรีตประกอบด้วยปูนซีเมนต์ หิน กรวดหรือทราย และน้ำ ทำให้มีคุณสมบัติเรื่องการรับแรงอัดได้ดี แต่รับแรงดึงได้ค่อนข้างต่ำ จึงต้องมีการเสริมเหล็กช่วยเพิ่มคุณสมบัติ โครงสร้างมีความสามารถในการหล่อขึ้นรูปได้หลากหลายรูปแบบ แต่ต้องใช้เวลาในการก่อสร้างนาน และต้องมีความละเอียดรอบคอบในขั้นตอนสำคัญของการเทคอนกรีต
• โครงสร้างเหล็ก : การใช้เหล็กรูปพรรณในโครงสร้างบ้านมีข้อดีต่างๆ เช่น ผลิตจากโรงงานอุตสาหกรรมที่ผ่านการควบคุมมาตรฐานการผลิตอย่างดี น้ำหนักเบาลงและทำให้ระบบของฐานรากของอาคารมีขนาดเล็กกว่าและประหยัดกว่า แต่ต้องมีการป้องกันด้วยการห่อหุ้มวัสดุทนไฟ ทาสีกันสนิม และต้องให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบโครงสร้างเหล็กอย่างสม่ำเสมอ

---

3 วิธีสร้างบ้านเดี่ยวสร้างอย่างไรไม่ให้ร้อน

ในช่วงฤดูร้อนที่อากาศร้อนมากขึ้น การออกแบบและสร้างบ้านเดี่ยวที่ช่วยบรรเทาความร้อนได้จะเป็นสิ่งที่ดี เรามีไอเดียสร้างบ้านอย่างไรให้คลายร้อนมาบอกต่อกัน

• ลดความร้อนที่มาจากภายนอกอาคาร : การกรองแสงแดดเป็นสิ่งสำคัญในการป้องกันความร้อนในบ้าน การปลูกต้นไม้ยืนต้นและไม้คลุมดินช่วยลดอุณหภูมิจากพื้นดินได้เป็นอย่างดี การต่อเติมระแนงและลดพื้นที่คอนกรีตก็เป็นวิธีที่ช่วยลดความร้อนในบ้านได้ หากไม่สามารถหลีกเลี่ยงการเทพื้นคอนกรีตได้ ก็สามารถวางไม้กระถางไว้แทนได้
• การออกแบบโครงสร้างบ้าน : ก่อนวางผังบ้านควรทำความเข้าใจธรรมชาติรอบบ้านเพื่อนำประโยชน์มาใช้ให้เหมาะสมกับการก่อสร้างบ้าน ไม่ควรหันหน้าบ้านขวางดวงอาทิตย์ และควรหันให้ด้านยาวไปทางทิศเหนือและใต้เพื่อให้บ้านเย็นสบาย และเปิดรับอากาศใหม่ๆจากภายนอกเข้ามา บ้านลักษณะที่ดีควรมีช่องรับลมและไม่ควรมีมุมปิดกั้นลม และต้องสอดคล้องกับทิศทางลมตามฤดูกาล
• การเลือกใช้วัสดุในการก่อสร้างบ้าน : การใช้วัสดุก่อสร้างที่ช่วยป้องกันความร้อนจากแสงอาทิตย์ เช่น แผ่นฉนวนกันความร้อน, ผนังกันความร้อน, การต่อเติมระแนง, ฟิลม์ติดกระจก และการเลือกซื้อหลังคาที่สามารถสะท้อนรังสีความร้อนและไม่เก็บความร้อน จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านได้ แผ่นฉนวนสะท้อนความร้อน จะช่วยบรรเทาความร้อนในบ้าน แต่ไม่สามารถกันความร้อนได้ทั้งหมด แต่สามารถใช้ได้ทั้งบ้านเก่าและบ้านใหม่

---

การศึกษาความเหมาะสมของโครงสร้างบ้านก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านนั้นมีความสำคัญมาก เนื่องจากแต่ละโครงสร้างบ้านมีความแตกต่างกันออกไป และอาจมีความเหมาะสมกับการใช้งานแตกต่างกันไป นอกจ่กนี้อย่าลืมติดตามและอ่านบทความอื่นๆ ในเว็บไซต์เพื่อเพิ่มข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้าน เพื่อให้สามารถตัดสินใจได้ถูกต้อง