บ้านน็อคดาวน์ คืออะไร มาทำความรู้จักกัน!

บ้านน็อคดาวน์ เป็นอีกหนึ่งในหลายคนหันมาเลือก เพราะหลายคนอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง หรือเอาไว้เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจ แต่ด้วยความที่ปัจจุบันราคาที่ดินได้ถีบตัวขึ้นไปสูงมาก โดยเฉพาะย่านชุมชน และรวมราคาการก่อสร้างราคาที่แพงสุด ๆ ถ้าอยากได้บ้านที่ถูกใจและตอบสนองสักหลัง จำนวนเงินอยู่หลักล้านแน่นอน แถมยังมีแนวโน้มที่จะแพงขึ้นไปอีกด้วย แล้วไหนจะระยะเวลาที่กว่าจะก่อสร้างเสร็จอีกด้วย เลยทำให้บ้านน็อคดาวน์เป็นทางเลือกใหม่ที่ถูกใจใครหลาย ๆ คน ด้วยราคาที่จับต้องได้ และใช้เวลาสร้างไม่นาน ทำให้ได้รับการตอบสนองอย่างดี ซึ่งเราจะไปดูกันว่าบ้านน็อคดาวน์เป็นยังไง

บ้านน็อคดาวน์คือบ้านสำเร็จรูป โดยโครงสร้างของบ้านจะเป็นประเภทไม่มีเสาเข็ม ไม่มีคานไว้รับน้ำหนัก แต่จะใช้ผนังบ้านในการรับน้ำหนัก ซึ่งเป็นที่นิยมอย่างมากในต่างประเทศ ด้วยราคาที่ถูกกว่าบ้านธรรมดาและสร้างได้รวดเร็วกว่าการก่ออิฐทรายมากๆ ซึ่งในอดีต ประเทศไทยนิยมใช้บ้านน็อคดาวน์ในการหลบภัย สำหรับผู้ประสบภัยธรรมชาติ แต่ปัจจุบันได้มีการพัฒนาจนสามารถเป็นที่พักอาศัยถาวรได้เลย ซึ่งความแข็งแรงทนทานก็เทียบกับบ้านก่ออิฐได้แบบสูสีกันเลย ในปัจจุบันมีหลายบริษัทที่รับทำบ้านน็อคดาวน์ เวลาในการสร้างของบ้านน็อคดาวน์ถือว่าใช้เวลาน้อยมากๆ เมื่อเทียบกับบ้านธรรมดา น้อยกว่ากันครึ่งต่อครึ่งทีเดียว


ข้อดีของการสร้างบ้านแบบน็อคดาวน์

1.ใช้เวลาสร้างที่น้อยมากๆ อาจจะแค่ 2 เดือนก็ขนของเข้าไปอยู่ได้แล้ว ถือว่าน้อยมากๆเมื่อเทียบกับบ้านแบบก่ออิฐปูน

2.มีขยะหลงเหลือน้อย หรือแทบจะไม่มีเลยก็ว่าได้ เพราะโรงงานจะเอาสิ้นส่วนที่ต้องใช้ มาประกอบเท่านั้น จะไม่มีขยะ ถุง หลงเหลือเกลื่อนตามพื้นเหมือนบ้านอิฐปูนแน่นอน

3.ไม่ต้องต่อสายไฟ บ้าน็อคดาวน์ มีระบบสาธารณูปโภคมาให้เสร็จสรรพ ไม่ต้องไปเดินสายไฟโยงเยงให้ยุ่งยาก แถมยังง่ายต่อการต่อประปาอีกด้วย

4.ใช้พื้นที่น้อย สำหรับคนที่มีพื้นที่บ้านน้อย นี่คือทางเลือกใหม่ที่ดีมากๆ ในการตัดสินใจ

5.เคลื่อนย้ายได้ กรณีบ้านที่เล็ก สามารถเคลื่อนย้ายไปไหนก็ได้ เพราะไม่ได้ตอกเข็ม นอกจากนี้บ้านมีน้ำหนักน้อย แถมไม่ต้องทำการขออนุญาตสร้าง เพราะไม่ถือว่าเป็นบ้านถาวร

บ้านน็อคดาวน์


ข้อเสียของการสร้างบ้านแบบน็อกดาวน์

1.ผนังที่รับน้ำหนักแทนเสา ซึ่งวัสดุที่อยู่บนมีน้ำหนักมากพอสมควร อาจทำให้บ้านทรุดตัวลงได้ถ้าหากดินไม่แน่นพอ อาจจะแก้โดยการเพิ่มเสาเข็มลงไปเลยสำหรับคนที่ต้องการอยู่ถาวร เพื่อช่วยยึดตัวบ้านไม่ให้ทรุด

2.ไม่สามารถตอกตะปูตามผนังได้ เพราะผนังก็เป็นสิ่งเดียวที่รองรับแรงจากหลังคา ซึ่งจะทำให้ผนังทลายลงไปได้

3.ต่อเติมไม่ได้ ไม่ว่าจะเสริม เติม ตัด หรือเปลี่ยนแปลงอะไรก็ตาม ถือว่าเสี่ยงมากๆในบ้าน้อคดาวน์เพราะจะทำให้เกิดอันตรายขึ้นได้

4.ซ้ำคนอื่น อาจจะไม่เป็นปัญหาสำหรับคนที่ไม่สนใจข้อนี้ แต่บางคนก็มีความเป็นศิลปินในตัวสูง อยากมีเอกลักษณ์เป็นของตนเอง บ้านน็อคดาวน์ก็คงจะไม่ตอบโจทย์เพราะไม่สามารถปรับปรุงเพิ่มเติมอะไรได้

บ้านน็อคดาวน์


ข้อดีข้อเสียของบ้านน็อคดาวน์เราก็รู้กันไปแล้ว ซึ่งส่วนใหญ่ก็มาจากการตัดสินใจของเจ้าของบ้านเท่านั้น ต่อไป การเลือกผู้รับเหมาก็เป็นสิ่งสำคัญอย่างหนึ่งที่เราควรศึกษาและตรวจสอบให้ดีว่าเป็นยังไง และวันนี้เราจึงมีหลักการเลือกจ้างผู้รับเหมาว่าเป็นยังไงบ้าง ไปดูกัน

1.มีผลงานให้ชม ผลงานการสร้างบ้านน็อคดาวน์ก็เหมือนประสบการณ์ของผู้รับเหมา ถ้าผู้รับเหมาสร้างมาเยอะ ก็แปลว่ามีประสบการณ์เยอะ สามารถแก้ปัญหาได้ และการสร้างบ้านน็อคดาวน์มีความยาก และละเอียดกว่าการสร้างบ้านอิฐปูน ดังนั้นควรดูที่ความน่าเชื่อถือ ทางที่ดีเลยก็ขอดูใบอบรมการก่อสร้างบ้านน็อคดาวน์เลยก็ได้

2.เลือกวัสดุ การเลือกวัสดุก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญ ถ้าผู้รับเหมาใช้วัสดุดี มีความคงทน ก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่บางครั้งผู้รับเหมาก็แอบเปลี่ยนสเปคเองก็อาจจะทำให้ไม่ได้ของที่มีคุณภาพ ต้องตรวจสอบเช็คใช้ดี

3.การจ่ายค่าสร้างบ้าน โดยปกติแล้วการสร้างแบบน็อคดาวน์นั้นจะมีการจ่ายมัดจำไว้และจ่ายหมดเมื่อบ้านเสร็จเรียบร้อย และใช้ไม่นาน วัสดุอุปกรณ์ก็ครบอยู่แล้ว จึงไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม ถ้าผู้รับเหมาใดมีค่าใช้จ่ายแปลกๆเพิ่มมาหรือขอจ่าย 100 เปอร์เซ็นต์ให้ปฏิเสธตั้งแต่จ้างงานเลยดีกว่าเนื่องจากอาจมีการตุกติกหรือชิ่งหนีงาน

บ้านน็อคดาวน์